3.0 - Loja área privativa 48,86m² - Resid. Shopping Sul - Porto Alegre/RS
- Imóveis >
- Salas Comerciais
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0733917-91.2023.8.07.0001
- Réu
- GUSTAVO MACHADO BARBOSA
- Autor da Ação
- CATEDRAL COMERCIO DE ARTIGOS PARA PRESENTE LTDA - EPP
- Valor da Ação
- R$ 241.961,44
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 13ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA - Brasília
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 07/04/26 14:57:01
Imóvel de matrículas 86.453 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS, assim descrito: A loja 231, a ser construída, do “RESIDENCIAL SHOPPING SUL”, localizada na sobreloja, à esquerda e de meio, de quem postado na Avenida Cavalhada olhar para o Bloco Comercial, a 3ª a contar da frente para os fundos, com área real privativa de 48,86m2, área real de uso comum de 17,66m2, perfazendo uma área real total de 66,52m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004748 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O terreno sobre o qual assentar-se-á o empreendimento, situa-se no Bairro Cavalhada, quarteirão formado pela Av. Cavalhada, Ruas Otto Niemayer, Gaurama e Arroio Grande, a saber: Uma área de terras com 6.944,36m2, medindo 62,97m de frente para o atual alinhamento da Av. Cavalhada, ao norte; a divisa leste forma um ângulo interno de 94°29 com a divisa de frente e segue na direção nordeste-sudeste na extensão de 114,90m confrontando-se com a propriedade da Associação de Ensino e Assistência Social Santa Teresa de Jesus, divisa de fundos situa-se no sul, onde mede 44,53m forma um ângulo interno de 92º46” com o lado anterior, segue na direção leste-oeste, confrontando-se com a propriedade da Associação de Ensino e Assistência Social Santa Teresa de Jesus. A divisa oeste é formada por 3 seguimentos de reta, o 1º formando um ângulo interno de 112º10’ com o lado anterior, e mede 57,34m e segue na direção sudoeste-noroeste confrontando-se com o aterro do antigo leito do Arroio Cavalhada e o 3º forma um ângulo interno de 207º06’ com o anterior e mede 30,13m e segue na direção sudoeste-noroeste até encontrar a frente da propriedade a Av. Cavalhada e confronta-se com o aterro do antigo leito do Arroio Cavalhada. Conforme avaliação de id 256676051, o imóvel está estabelecida Bordasul Bordados eletrônicos, e que a loja tem 48 metros quadrados, que não tem banheiro.
Ônus: Na matrícula consta: Na matrícula consta: HIPOTECA: Av.1 – Em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; PENHORA: Av.5 – Presente demanda. Em consulta no site da Secretaria Municipal da Fazenda nesta data 01.04.2026, contam débitos em aberto de IPTU e/ou Taxa de coleta de Lixo.
Local Depositado: Avenida da Cavalhada, 2360 - Loja 231 - Cavalhada - Porto Alegre/RS
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 200.000,00
- Lance Inicial
- R$ 200.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 10.000,00
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (05/05/2026)
- R$ 200.000,00
- Valor - 2ª Praça (08/05/2026)
- R$ 100.000,00
- Encerra em
- 05/05/2026 19:02:00
- 2ª Praça
- 08/05/2026 19:02:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 57
- Lances
- 0