1.0 - Imóvel comercial área total 40.453,88m² - Continental - Osasco/SP
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- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0000000-00.0000.0.00.1054
- Réu
- FUNDACAO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO
- Autor da Ação
- ELVIS FRANCISCO AFONSO
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Modelo de Proposta
- Matrícula
- Laudo de Avaliação
- Comitente
- TRT 2 - SÃO PAULO - São Paulo
- Abertura em
- 26/01/2026
- Agora:
- 28/01/26 10:03:19
Imóvel descrito na matrícula nº 23.243 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, assim descrito: Uma quadra de forma irregular, situada nesta cidade, com frente para a Avenida 1 e assim se descreve: Começa no limite da Avenida dos
Autonomistas, 780, e segue em linha reta rumo NE 17° 25’, percorrendo a distância de 488,18m até o ponto EL; no ponto EL deflete à direita rumo SE 72° 44’, percorrendo a distância de 50,57m, em linha reta até o ponto denominado 19; no ponto 19 deflete ligeiramente à esquerda em linha suavemente quebrada, rumo NE e percorre a distância de 34,00m até o ponto P; no ponto P a divisa deflete novamente à esquerda e segue em linha reta rumo NE 18° 06’, percorrendo 37,88m até o ponto Q, continuando no mesmo rumo 15° 35’ até o ponto R, percorrendo 137,35m; no ponto R a divisa deflete à esquerda rumo NW 70° 58’ 12’, percorrendo 62,10m até o ponto S; do ponto inicial até o ponto S a divisa confronta com terrenos da Urbanizadora Continental S/A; do ponto S segue em linha reta de 20,15m confrontando com área verde do loteamento industrial; daí segue em reta 38,27m, confrontando com o lote 16 da quadra B do loteamento industrial; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por 636,53m, no rumo 13° 22’ 45” SE até a Avenida dos Autonomistas confrontando com terrenos da Comabra – Cia de Alimentos do Brasil S/A; Desse ponto a divisa deflete à esquerda segue por 60,93m, no rumo 24° 27’ 57” SE até encontrar com o ponto inicial da descrição confrontando neste último trajeto com a referida via pública, encerrando a área de 40.453,88m². CADASTRO ATUAL 23242.22.79.0001.00.00.02. R. 3 – … o proprietário vendeu o imóvel matriculado… à FIO – FUNDAÇÃO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO… Av. 5 – … a Avenida 1 constante desta matrícula passou a denominar-se Avenida Franz Voegeli.“ IMÓVEL REAAVALIADO EM suas benfeitorias, em R$ 300.570.000,00 (TREZENTOS MILHÕES, QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS).
Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECAS JUDICIÁRIAS: R.15 - Proc. 1002305-83.2017.5.02.0382 da 2ª VT de Osasco/SP ; R.33 - Proc. 0209600-85.2009.5.02.0383 da 3ª VT de Osasco/SP; PENHORAS: Av.7 - Proc. 0019986-72.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.8 - Proc. 0001429-66.2013.403.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.9 - Proc. 0021673-84.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.10 - Proc. 0015865-98.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.11 - Proc. 0017741-88.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.12 - Proc. 0015868-53.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.13 - Proc. 0019987-57.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.14 - Proc. 0005420-16.2014.4.03.6130 da 1ª VF; Av.17 - Proc. 10015704120175020385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.18 - Proc. 10013521320175020385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.19 - Proc. 10000943120185020385 do Juízo Auxiliar em Execução; Av.22 - Presente demanda; Av.36 - Proc. 1001791-66.2013.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.60 - Proc. 1000528-94.2016.5.02.0383 da 3ª VT de Osasco/SP; Av.73 - Proc. 1001235-54.2019.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.79 - Proc. 1001334-58.2018.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.87 - Proc. 1001087-06.2020.5.02.0385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.93 - Proc. 1000962-41.2020.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP. Quanto à possibilidade de parcelamento, somente será admitida mediante pagamento de 25% à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do CPC. Quanto à possibilidade de parcelamento, somente será admitida mediante pagamento de 25% à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do CPC.
Local Depositado: Avenida Franz Voegeli, 300 - Vila Yara - Continental - Osasco/SP
Localização
- Status do Lote
- Divulgação
- Avaliação do Bem
- R$ 300.570.000,00
- Lance Inicial
- R$ 150.285.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 7.514.250,00
- Incremento
- R$ 50.000,00
- Encerra em
- 06/04/2026 17:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 40
- Lances
- 0