1.0 - Imóvel comercial área total 373,50m² - Ceilândia - Brasília/DF
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- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0706680-88.2024.8.07.0020
- Réu
- MARIA DA CONCEICAO PESSOA SOARES e MATHEUS PESSOA SOARES
- Autor da Ação
- LEILA D AVILA TOLENTINO SILVA
- Valor da Ação
- R$ 57.014,59
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 3ª Vara Cível - Águas Claras
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 03/12/25 23:36:40
Imóvel de matrícula nº 16.193 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Ceilândia/DF, assim descrito: Imóvel: QNO-18 (DEZOITO), CONJUNTO “A”, LOTE 06 (SEIS) – CEILÂNDIA-DF, medindo: 15,00m de frente, 18,00, de fundo, 18,00m pela lateral direita, 21,00m pela lateral esquerda e 4,24m de chanfro, ou seja, a área total de 373,50m2, limitando-se pela frente com via pública, fundo com o lote 07, lateral direita com o lote 05 e via pública, lateral esquerda com via pública e pelo chanfro com via pública. Conforme averbação nº 2/3, DESLOCAMENTO: “Em virtude de deslocamento do imóvel matriculado; o memo teve mudanças em suas dimensões, passando a ter as seguintes medidas: 12,120m de frente, 15,120m de fundo, 25,000m pela lateral direita, 22,000m, lateral esquerda e 4,243m de chanfro, ou seja, com a área total de 373,50m2, limitando-se pela frente com via pública, fundo com o lote 07, lateral direita com o lote 05, lateral esquerda com via pública e chanfro com área pública. Conforme auto de penhora de id 237746758, atualmente funciona no local do imóvel uma unidade Drogasil, porém segundo informação prestada pelo gerente da farmácia, a loja está construída sobre o lote 07 do conjunto A, da QNO18, Ceilândia e, o lote 06 seria a área equivalente ao estacionamento.
Ônus: Na matrícula consta: R.12 – Penhora da presente demanda. [...] “eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.” (id 255274570) Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18 da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) sub-rogam-se sobre o valor da arrematação, nos termos do art. 908,§1º do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN).
Local Depositado: QNO 18Conjunto A, Lote 6, Ceilândia Norte (Ceilândia), CEP: 72260-889 BRASÍLIA /DF
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 399.000,00
- Lance Inicial
- R$ 399.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 19.950,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 1ª Praça (03/02/2026)
- R$ 399.000,00
- Valor - 2ª Praça (06/02/2026)
- R$ 279.300,00
- Encerra em
- 03/02/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 06/02/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 277
- Lances
- 0