1.0 - Direitos do terreno área total 18.400m² - Água Branca - Ilhabela/SP
Leilão #16972 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Terrenos
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1500515-06.2017.8.26.0247
- Réu
- Jose Maria Ferreira de Souza e Marcelo Mendes Fernandes
- Autor da Ação
- Município de Ilhabela
- Valor da Ação
- R$ 54.082,86
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Ilhabela
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 04/07/25 14:11:46
Descrição do lote:
DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel: Terreno situado no bairro da Água Branca, na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, com área total de 18.400,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal de Ilhabela sob nº 0300.1309.1990, com endereço cadastral na Rua Barra Velha - bairro Zabumba. Porém, pelo geoportal de Ilhabela, constatamos que o imóvel está situado na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca, Ilhabela – SP, próximo à guarita da entrada do Parque Estadual de Ilhabela na estrada de Castelhanos. A Avenida corta o lote, sendo que, à esquerda da estrada de quem segue em direção a Castelhanos, o terreno encontra-se em área de APP, pois aproximadamente 30% da área total do lote está inserida dentro do PEIB (Parque Estadual de Ilhabela) e 30% a menos de 30m de distância de riacho que corta o terreno. Ao lado direito da Avenida, resta uma área com aclive acentuado de 3.500,00m², sendo esta a área edificável do lote. O lote todo está inserido em área de amortecimento do Parque Estadual de Ilhabela.
Ônus: Imóvel pendente de regularização cadastral, sem abertura de matrícula. Conforme informação recebida pela Prefeitura de Ilhabela/SP dia 01/07/2025, consta o valor total de R$ 461.718,66 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca Ilhabela/SP
DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel: Terreno situado no bairro da Água Branca, na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, com área total de 18.400,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal de Ilhabela sob nº 0300.1309.1990, com endereço cadastral na Rua Barra Velha - bairro Zabumba. Porém, pelo geoportal de Ilhabela, constatamos que o imóvel está situado na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca, Ilhabela – SP, próximo à guarita da entrada do Parque Estadual de Ilhabela na estrada de Castelhanos. A Avenida corta o lote, sendo que, à esquerda da estrada de quem segue em direção a Castelhanos, o terreno encontra-se em área de APP, pois aproximadamente 30% da área total do lote está inserida dentro do PEIB (Parque Estadual de Ilhabela) e 30% a menos de 30m de distância de riacho que corta o terreno. Ao lado direito da Avenida, resta uma área com aclive acentuado de 3.500,00m², sendo esta a área edificável do lote. O lote todo está inserido em área de amortecimento do Parque Estadual de Ilhabela.
Ônus: Imóvel pendente de regularização cadastral, sem abertura de matrícula. Conforme informação recebida pela Prefeitura de Ilhabela/SP dia 01/07/2025, consta o valor total de R$ 461.718,66 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca Ilhabela/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 619.131,94
- Lance Inicial
- R$ 371.479,16 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 18.573,96
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Valor - 1ª Praça (28/08/2025)
- R$ 371.479,16
- Valor - 2ª Praça (17/09/2025)
- R$ 309.565,97
- Encerra em
- 28/08/2025 13:30:00
- 2ª Praça
- 17/09/2025 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 66
- Lances
- 0