1.0 - Imóvel rural área total 4,84 alqueires - bairro dos Pompeus - Limeira/SP
Leilão #16873 - 2ª Praça
- Imóveis >
- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001714-32.2016.8.26.0320
- Réu
- Luceli Cristina Graf Battistella, Antonio Mauro Batistella, Ademir Jacob Batistella, Alzira Helena Soares Guimarães Batistela, Espólio de Florindo Batistella, Esio Aparecido Battistella
- Autor da Ação
- Banco do Brasil S.A
- Valor da Ação
- R$ 10.409.542,08
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Laudo de avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 3ª VARA CÍVEL - Limeira
- Abertura em
- 03/06/2025
- Agora:
- 03/07/25 17:59:50
Descrição do lote:
: Imóvel de matrícula nº 86.518 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Limeira/SP, assim descrito: Um pequeno imóvel agrícola situado no bairro dos Pompeus, distante quatro quilômetros desta cidade, com área aproximada de quatro (4) hectares e oitenta e quatro ares (84), ou sejam, dois (2) alqueires, mais ou menos, de terras brancas arenosas, contendo uma casa de morada, de tijolos e telhas comuns, com seis cômodos, atijolados, sem forro, um rancho de madeira e telhas comuns para veículos, paiol de madeiras e telhas, tudo em mau estado de conservação, pomar abandonado, imóvel esse entre o leito da estrada de ferro “Paulista” e estrada de rodagem municipal de Tatú, confrontando com Paschoal Arcaro, ou sucessores deste, Antonietta Coletta Batistella e sucessores de Jacob Cordasso. Cadastro Imobiliário 1092.002.000. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 373/394, imóvel localizado na Via Tatuibi na quadra formada pela rotatória da Avenida João Daniel dos Santos, Parque dos Sabiás e ferrovia “Paulista”. Atualmente o imóvel não tem destinação definida, haja vista a grande quantidade de vegetação ali existente e os prédios abandonados e em ruinas. Consta no imóvel uma faixa “non aedificand” com largura de 15,00m e um percurso de aproximadamente 720,00 metros, encerrando uma área aproximada de 10.800,00m2. Grande parte do imóvel está tomada por arbustos árvores de leucena, que contribui para agravar a ruína das edificações. Construções: Casas, foi constatado a construção de uma colônia para funcionários contendo aproximadamente 32 edificações. Construídas em alvenaria de tijolos de barro, encontram-se abandonadas e em estado de ruinas.
Ônus: Na matrícula do imóvel consta: Indisponibilidade: Av.3. Consta em aberto débitos de IPTU no importe de R$ 309.245,10 até abril/2025, conforme certidão de tributos às fls. 605/608.
Local Depositado: via Prefeito Jurandyr Paixão, nº 1001, área “A”, loteamento bairro dos Pompeus (desmembramento Guilherme Antonio Martensen), bairro do Itaipu Limeira/SP
: Imóvel de matrícula nº 86.518 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Limeira/SP, assim descrito: Um pequeno imóvel agrícola situado no bairro dos Pompeus, distante quatro quilômetros desta cidade, com área aproximada de quatro (4) hectares e oitenta e quatro ares (84), ou sejam, dois (2) alqueires, mais ou menos, de terras brancas arenosas, contendo uma casa de morada, de tijolos e telhas comuns, com seis cômodos, atijolados, sem forro, um rancho de madeira e telhas comuns para veículos, paiol de madeiras e telhas, tudo em mau estado de conservação, pomar abandonado, imóvel esse entre o leito da estrada de ferro “Paulista” e estrada de rodagem municipal de Tatú, confrontando com Paschoal Arcaro, ou sucessores deste, Antonietta Coletta Batistella e sucessores de Jacob Cordasso. Cadastro Imobiliário 1092.002.000. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 373/394, imóvel localizado na Via Tatuibi na quadra formada pela rotatória da Avenida João Daniel dos Santos, Parque dos Sabiás e ferrovia “Paulista”. Atualmente o imóvel não tem destinação definida, haja vista a grande quantidade de vegetação ali existente e os prédios abandonados e em ruinas. Consta no imóvel uma faixa “non aedificand” com largura de 15,00m e um percurso de aproximadamente 720,00 metros, encerrando uma área aproximada de 10.800,00m2. Grande parte do imóvel está tomada por arbustos árvores de leucena, que contribui para agravar a ruína das edificações. Construções: Casas, foi constatado a construção de uma colônia para funcionários contendo aproximadamente 32 edificações. Construídas em alvenaria de tijolos de barro, encontram-se abandonadas e em estado de ruinas.
Ônus: Na matrícula do imóvel consta: Indisponibilidade: Av.3. Consta em aberto débitos de IPTU no importe de R$ 309.245,10 até abril/2025, conforme certidão de tributos às fls. 605/608.
Local Depositado: via Prefeito Jurandyr Paixão, nº 1001, área “A”, loteamento bairro dos Pompeus (desmembramento Guilherme Antonio Martensen), bairro do Itaipu Limeira/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 7.334.187,38
- Lance Inicial
- R$ 4.400.512,43 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 220.025,62
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Valor - 2ª Praça (15/07/2025)
- R$ 4.400.512,43
- Encerra em
- 15/07/2025 16:00:00
- 2ª Praça
- 15/07/2025 16:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 460
- Lances
- 0